Una de las partes más importantes de invertir en una franquicia de corretaje de negocios es el documento de divulgación de franquicia (FDD). Una vez que haya decidido invertir en una franquicia de corretaje comercial, deberá enviar una solicitud al franquiciador.
Al recibir su solicitud, el franquiciador le enviará un FDD, que incluye las expectativas del franquiciador. Desafortunadamente, el FDD a veces puede tener cientos de páginas y estar lleno de terminología con la que quizás no esté familiarizado. Es una buena idea que un abogado lo lea, pero debe familiarizarse con los siguientes 23 elementos que contiene un FDD típico:
- Historia of the franchise: Describe la propiedad, la familia corporativa y la historia del franquiciador.
- Experiencia de los ejecutivos de franquicia: Describe la experiencia comercial del liderazgo del franquiciador. Debe tener cuidado con una franquicia cuyo liderazgo tiene poca experiencia.
- Litigios pasados o actuales: Explica cualquier litigio pasado o en curso que involucre a la franquicia, sus principales o sus directores.
- Quiebras anteriores o actuales: Revela si la franquicia o sus ejecutivos alguna vez se declararon en bancarrota.
- Las tarifas iniciales: Describe las tarifas iniciales que se requieren para abrir su nueva franquicia.
- Cuotas adicionales: Describe otras tarifas que deberá pagar con el tiempo, como regalías y tarifas de publicidad.
- Inversión inicial: Repasa todas las tarifas y gastos necesarios para abrir y operar su franquicia dentro de los primeros tres meses.
- Restricciones: Restringe las fuentes de productos y servicios para garantizar que lo que vendes cumpla con los estándares de la franquicia.
- Tus obligaciones: Enumera sus obligaciones contractuales. Debe incluir referencias cruzadas al contrato de franquicia y al resto del FDD.
- Financiación: Describe cualquier programa de préstamo que esté disponible e indica si el franquiciador tiene una relación financiera con prestamistas externos.
- Soporte de franquicia: Resume el alcance de la apoyo que recibirá del franquiciador, como publicidad, sistemas informáticos y formación.
- Territorio de la franquicia: Pasa por encima de la protección territorial. Esto asegura que no competirá con otras franquicias dentro de un área geográfica determinada.
- Marcas y patentes: Repasa todas las marcas y patentes que posee la franquicia.
- Derechos de autor e información de propiedad: Detalla todos los derechos de autor y la información de propiedad del franquiciador.
- Obligación de operación: Detalla si debe administrar el negocio usted mismo o si puede ser un propietario pasivo.
- Restricciones de productos y servicios: Explica que solo puedes vender lo que el franquiciador te permita vender.
- Descripción general de la relación: Resúmenes de los términos de renovación, terminación, transferencia y resolución de disputas.
- Figuras públicas: Esta sección solo importa si está comprando menos del 1 por ciento de un sistema de franquicia que utiliza figuras públicas en su comercialización.
- Desempeño de la franquicia: O proporciona información sobre cuánto están ganando las franquicias actuales o establece que el franquiciador elige no divulgar esa información.
- Información de la franquicia: Proporciona datos que muestran cuántas franquicias se abrieron, transfirieron y cerraron en los últimos tres años.
- Estados financieros: Revela si el franquiciador es financieramente estable.
- Contrato: Informa al franquiciador que ha leído el FDD y está de acuerdo con sus términos.
- Recibo: Debe firmar esto para demostrar que recibió el FDD.
Es importante que comprenda el FDD cuando solicite invertir en una franquicia de corretaje de negocios. Para obtener más información sobre nuestras oportunidades de franquicia de corretaje de negocios, contáctenos en Transworld .