Eine der häufigsten Fragen, die uns potenzielle Franchisenehmer stellen, ist, was sie bezüglich der Lizenzierung tun müssen – mit anderen Worten, wie sie diese erhalten Geschäftsmakler Lizenz.
Kurz gesagt, die Antwort ist ziemlich einfach: Das tun Sie nicht.
So etwas wie eine „Maklerlizenz“ gibt es eigentlich nicht. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, sich von der Konkurrenz abzuheben, einschließlich Zertifizierungen, die einer „Lizenz“ so nahe kommen, wie es nur geht.
Hier sehen Sie, was Sie brauchen.
Eine Immobilienlizenz
Nicht jeder Staat verlangt von Ihnen eine Immobilienlizenz, aber einige von ihnen tun dies, und einige weitere haben bereits Gesetze erkundet, die eine solche vorschreiben. Die Gesetze und Vorschriften können sich jedoch sehr schnell ändern (und tun dies manchmal auch), daher ist es wichtig, sich über die Anforderungen in Ihrem jeweiligen Bundesstaat zu informieren.
Wenn das Unternehmen, das Sie verkaufen, die Übertragung einer physischen Immobilie beinhaltet, benötigen Sie außerdem auf jeden Fall eine Immobilienlizenz. Daher ist es eine kluge Entscheidung, den Kurs zu absolvieren und Ihre Lizenz zu erwerben.
Akkreditiert werden
Obwohl es keine tatsächliche Lizenz gibt, gibt es mehrere Maklerorganisationen, denen gebildete und erfahrene Geschäftsmakler beitreten können, um ihre Reputation zu erhöhen. Durch den Erwerb dieser Zertifizierungen stärkt ein Makler seine Glaubwürdigkeit in den Augen potenzieller Kunden.
Um die Zertifizierung zu erhalten, müssen Makler in der Regel einen Antrag stellen und eine Gebühr entrichten. Zu den bekanntesten Organisationen und ihren Zertifizierungen gehören die International Business Brokers Association (IBBA), die die Bezeichnung „Certified Business Intermediary“ (CBI) vergibt, und die American Business Brokers Association, die qualifizierten Maklern die Bezeichnung „Accredited Business Intermediary“ (ABI) verleiht.
In anderen Bundesstaaten gibt es auch landesspezifische Organisationen, die eigene Zeugnisse anbieten.
Sei professionell
Es ist nicht ungewöhnlich, dass Geschäftsmakler von zu Hause aus arbeiten. Tatsächlich handelt es sich um eine weithin akzeptierte Praxis, die – fast – schnell wächst 40 Prozent der Geschäftsmakler arbeiten außerhalb traditioneller Büros.
Während es vielleicht einfach ist, im Schlafanzug von der Couch aus Kunden anzurufen und Geschäftsabschlüsse auszuhandeln, ist es für seriöse Geschäftsmakler, die auf Erfolg hoffen, nicht praktikabel.
Zumindest ist es wichtig, einen professionellen Raum zu haben, in dem man potenzielle Kunden treffen kann, und sogar einen Käufer und einen Verkäufer im selben Raum zu haben, um sich zu treffen, zu verhandeln und Unterlagen zu unterzeichnen. Und während es für einen etablierten Kunden, zu dem Sie eine gute Beziehung aufgebaut haben, vielleicht in Ordnung ist, dies von zu Hause aus zu tun, kann dies für einen neuen Kunden eine unangenehme und unangenehme Erfahrung sein.
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