So werden Sie Wirtschaftsmakler

Die Unternehmensvermittlung zählt in den USA zu den weniger bekannten, aber gleichzeitig folgenreichsten Berufsfeldern. Laut einem Bericht des McKinsey Institute for Economic Mobility vom Februar 2026 werden bis 2035 schätzungsweise sechs Millionen kleine und mittlere Unternehmen einen Eigentümerwechsel erleben, der einem Unternehmenswert von bis zu fünf Billionen US-Dollar entspricht, da die Babyboomer-Generation in den Ruhestand geht.

Heute sind über 50 % der amerikanischen Kleinunternehmen im Besitz von Menschen über 55 Jahren, und täglich erreichen 10,000 Babyboomer das 65. Lebensjahr. Besonders relevant für die Maklerbranche ist dies: McKinsey hat herausgefunden, dass 92 % der Unternehmensverkäufe derzeit durch Schließung und nicht durch Verkauf erfolgen. Die meisten dieser Inhaber haben noch nie ein Unternehmen verkauft. Sie kennen den Wert ihrer Firma nicht, wissen nicht, wie sie qualifizierte Käufer finden, und haben keine Zeit, neben dem laufenden Geschäftsbetrieb einen Verkaufsprozess zu managen. Die Folge: Jedes Jahr gehen Milliarden von Dollar an Unternehmensvermögen verloren, einfach weil es nicht genügend qualifizierte Makler gibt, die diese Inhaber bis zum Vertragsabschluss begleiten können.

Unternehmensmakler sind die Experten, die genau das ändern und Inhabern beim Übergang in die nächste Phase helfen. Wenn Sie eine Karriere als Makler in Betracht ziehen oder herausfinden möchten, welcher Weg am besten zu Ihrem Hintergrund passt, erklärt Ihnen dieser Leitfaden, was der Beruf des Unternehmensmaklers genau beinhaltet, welche Qualifikationen Sie benötigen, welche drei Hauptkarrierewege es in diesem Bereich gibt, welche staatlichen Lizenzanforderungen gelten und wie die Vergütungsstruktur aussieht.

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Das weltweit größte Franchise-Unternehmen für Unternehmensvermittlung bildet seit 1979 Makler aus. Vorkenntnisse sind nicht erforderlich.

Was macht ein Unternehmensmakler?

Ein Unternehmensmakler fungiert als Vermittler zwischen Unternehmenseigentümern, die verkaufen möchten, und Käufern, die ein etabliertes Unternehmen erwerben wollen. Im Gegensatz zu Immobilientransaktionen, die viele Menschen persönlich kennen, haben die meisten Unternehmenseigentümer und Käufer noch nie einen Unternehmensverkauf abgewickelt. Die Aufgabe des Maklers besteht darin, beide Seiten durch eine komplexe Transaktion zu begleiten, die Vertraulichkeit zu wahren, die Zeitpläne einzuhalten und auf einen erfolgreichen Abschluss hinzuarbeiten.

Die Arbeit von Unternehmensmaklern lässt sich in drei verschiedene Phasen unterteilen:

Vor der Listung

  • Unternehmensbewertung — Ermittlung des Unternehmenswerts anhand seiner Finanzkennzahlen, seiner Marktposition und vergleichbarer Transaktionen
  • Finanzorganisation — Überprüfung und Aufbereitung der Verkäuferunterlagen zur Prüfung durch den Käufer
  • Vorbereitung des Unternehmens für den Verkauf — dem Verkäufer dabei helfen, seine Optionen, den Zeitplan und realistische Preisvorstellungen zu verstehen.
  • Vertrauliche Geschäftsprüfung (CBR) — Erstellung des Dokuments, das das Unternehmen potenziellen Käufern präsentiert, ohne dabei sensible Informationen vorzeitig preiszugeben

Während des Verkaufsprozesses

  • Vertrauliches Marketing — qualifizierte Käufer erreichen, ohne die Unternehmensidentität öffentlich preiszugeben
  • Käuferabgleich — Identifizierung und Kontaktaufnahme mit interessierten, finanzstarken Käufern, um den Deal voranzutreiben
  • Besprechungen und Ortsbesichtigungen — Koordinierung des Zugangs unter gleichzeitiger Wahrung des Betriebs und der Mitarbeiter des Verkäufers
  • Nach Absprache — die Preisgestaltung, die Vereinbarungen zu Konditionen, Earn-outs und die Vertragsstruktur zwischen motivierten, aber oft gegnerischen Parteien auszuhandeln

Abschluss und Übergang

  • Due-Diligence-Koordination — Steuerung des Informationsflusses zwischen Käufer, Verkäufer, Anwälten und Buchhaltern
  • Deal-Struktur — Zusammenarbeit mit Kreditgebern bei Finanzierungsvereinbarungen, Koordination von SBA-Krediten und Verkäuferbriefen
  • Übergangsplanung — beiden Parteien bei der Planung einer erfolgreichen Eigentumsübergabe zu helfen

Neben dem Verkauf von Unternehmen sind viele Makler auch auf der Käuferseite tätig und vertreten Käufer, die bestehende Unternehmen erwerben möchten, anstatt bei null anzufangen. Einige spezialisieren sich zudem auf Franchiseberatung und helfen ihren Kunden, das richtige Franchise für ihren Hintergrund und ihre Ziele zu finden und darin zu investieren.

Welche Vorkenntnisse benötigen Sie?

Es gibt keine einzelne Qualifikation oder keinen einzelnen Hintergrund, der einen definiert erfolgreicher UnternehmensmaklerDas Berufsfeld zieht Fachleute aus den unterschiedlichsten Disziplinen an, und die wichtigsten Fähigkeiten werden in der Regel im Laufe der Karriere und nicht im Hörsaal erlernt.

Häufige Berufserfahrungen, die sich gut für die Unternehmensvermittlung eignen:

Finanzen und M&A

Unternehmensbewertung, Transaktionsstrukturierung und Finanzanalyse bilden den Kern des Brokerage-Geschäfts. Fachleute aus dem Bankwesen, Private Equity oder der Unternehmensentwicklung finden häufig Anwendung in diesem Bereich. privaten Transfer direkt. 

Geschäftseigentum

Wer schon einmal ein eigenes Unternehmen geführt hat, versteht die Abläufe, die Psychologie des Unternehmers und wie sich ein Unternehmensverkauf aus der Sicht des Verkäufers anfühlt.

Vertriebs- und Accountmanagement

Die Unternehmensvermittlung ist im Kern ein Beziehungsgeschäft. Erfolgreiche Vertriebsmitarbeiter und Account Manager, die Vertrauen aufbauen, lange Prozesse managen und auch in komplexen Abläufen den Überblick behalten können, sind in der Regel erfolgreich.

Immobilien

Fachleute für Gewerbe- und Wohnimmobilien bringen Transaktionserfahrung, Verhandlungsgeschick und in vielen Staaten die für die Unternehmensvermittlung erforderliche Lizenz mit (siehe Abschnitt „Lizenzierung“ weiter unten).

Managementberatung und -beratung

Das Beratungsmodell lässt sich naturgemäß auf das Maklergeschäft übertragen: langfristige Kundenbeziehungen, analytische Arbeit und die Bereitstellung professioneller Beratung bei wichtigen Entscheidungen.

Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen

Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer bringen Vertragsexpertise, Finanzkompetenz und professionelle Glaubwürdigkeit bei den Geschäftsinhabern der von der Maklerfirma betreuten Kunden ein.

Was unabhängig vom Hintergrund am wichtigsten ist: Geschäftssinn, Beziehungsfähigkeit, Geduld bei langen Transaktionszeiten und die Fähigkeit, komplexe Situationen mit mehreren Parteien und widerstreitenden Interessen zu bewältigen. Transworld Business AdvisorsEinige unserer besten Broker stammen aus Bereichen und beruflichen Hintergründen, die man dort nicht erwarten würde.

Drei Wege zum Unternehmensmakler

Es gibt drei Hauptwege, um professionell in die Unternehmensvermittlung einzusteigen. Der richtige Weg hängt von Ihrem Hintergrund, Ihrer finanziellen Situation und Ihrem gewünschten Maß an Risikobereitschaft und Unabhängigkeit ab.

Weg 1: Tätigkeit als Makler bei einem bestehenden Unternehmen

Der häufigste Einstieg, insbesondere für Personen ohne vorherige Maklererfahrung, ist der Beitritt zu einem etablierten Maklerunternehmen als angestellter Makler oder Agent. Sie arbeiten unter der Marke des Unternehmens, profitieren von dessen Systemen und dem dortigen Transaktionsfluss und erhalten Unterstützung von erfahrenen Maklern.

Was zu erwarten ist:

  • Provisionsteilung mit dem Unternehmen – Sie erhalten einen Teil der Provision für abgeschlossene Geschäfte.
  • Mit einer Lernkurve von etwa zwei bis drei Jahren, bevor man komplexe Transaktionen selbstständig abwickeln kann, lernt man im Laufe der Zeit im Job.
  • Zugang zur Immobiliendatenbank des Unternehmens, zum Käufernetzwerk und zur operativen Unterstützung
  • Stufenweise Verantwortung – zunächst kleinere Aufträge, mit zunehmender Komplexität im Laufe der Zeit

Die Arbeit als Associate in einer etablierten Firma ist ein bewährter Weg, um Unternehmensmakler zu werden. Sie profitieren von der Marke, den Systemen und dem bestehenden Dealflow der Firma, sammeln gleichzeitig Erfahrung und können sich voll und ganz auf das Maklergeschäft konzentrieren, ohne die Kosten einer eigenen Geschäftsführung tragen zu müssen. Viele erfolgreiche Makler haben sich als Associates eine lange und erfüllende Karriere aufgebaut, ohne jemals ein eigenes Büro zu besitzen. Sind Sie bereits daran interessiert, Teil eines Unternehmens zu werden? Transworld Büro als Agent? Wenn es ein Transworld Wenn Sie in Ihrem Markt eine Franchise eröffnen möchten, können Sie möglicherweise direkt in deren Team einsteigen, ohne eine Franchise zu besitzen, falls Sie diesen Weg einschlagen möchten. Entdecken Sie Agentenmöglichkeiten bei Transworld Büros →

Weg 2: Eröffnen Sie Ihr eigenes unabhängiges Maklerbüro

Erfahrene Makler, die ihr Einkommenspotenzial maximieren und operative Unabhängigkeit anstreben, entscheiden sich mitunter für die Gründung eines eigenen Maklerbüros. Dies bedeutet, eine Marke aufzubauen, einen Kundenstamm von Grund auf zu knüpfen, eigene Systeme zu entwickeln sowie die eingestellten Makler zu rekrutieren und zu schulen.

Was zu beachten ist:

  • Erhebliche Vorabinvestitionen in Büroflächen, Technologie, Marketing und operative Infrastruktur
  • Keine etablierte Marke oder ein stetiger Auftragsfluss – Sie bauen Ihren Ruf von Grund auf auf.
  • Rekrutierung und Führung eines Teams, wenn Sie über die Einzelpraxis hinaus expandieren möchten.
  • Volle Kontrolle über Ihre Einnahmen – und volle Verantwortung für Ihre Gemeinkosten

Die meisten Broker, die sich selbstständig machen, haben zuvor mehrere Jahre in der Branche gearbeitet. Der Einstieg als unabhängiger Broker ist zwar möglich, aber ohne ein bestehendes Kundennetzwerk und einen etablierten Ruf mit hohen Risiken verbunden.

Weg 3: Eröffnung einer Franchise-Niederlassung für Unternehmensvermittlung

Ein Franchisemodell ist ein Mittelweg zwischen Angestelltenverhältnis und dem Aufbau eines komplett eigenen Unternehmens. Sie betreiben Ihr eigenes Geschäft unter einer etablierten Marke, mit SchulungSysteme, Technologie und ein professionelles Netzwerk werden vom ersten Tag an bereitgestellt.

Was ein Franchise-Unternehmen bietet:

  • Markenglaubwürdigkeit – Kunden können einen national bekannten Namen recherchieren, bevor sie Sie überhaupt kennenlernen.
  • Umfassende Schulung – in der Regel zwei oder mehr Wochen Präsenzschulung, die Bewertung, Deal-Management, Käuferqualifizierung und Transaktionsmechanik abdeckt
  • Proprietäre Technologie – Listing- und Deal-Management-Systeme, speziell für Makler entwickelt.
  • Nationales Käufer- und Verkäufernetzwerk – ein Dealflow, den ein unabhängiges Startup nicht nachbilden kann.
  • Kontinuierliche Mentorenbetreuung – Zugang zu erfahrenen Maklern im gesamten Netzwerk für Beratung bei komplexen Transaktionen

Der Kompromiss ist ein laufende Lizenzgebühren auf Transaktionserlöse und eine Franchisegebühr für den EintrittIm Gegenzug erhalten Sie Infrastruktur, Marke und Support, deren Aufbau in Eigenregie Jahre dauern würde.

Für Fachleute ohne vorherige Maklererfahrung, die lieber ihr eigenes Unternehmen führen, als für jemand anderen zu arbeiten, ist der Franchiseweg oft der praktischste Weg, da er die Lernkurve erheblich verkürzt und vom ersten Tag an eine glaubwürdige Marktpräsenz ermöglicht.

Wie man Unternehmensmakler wird: Schritt für Schritt

Schritt 1:

Ermitteln Sie die Lizenzanforderungen Ihres Bundesstaates.

Als Erstes sollten Sie herausfinden, ob in Ihrem Bundesstaat eine Lizenz für Unternehmensmakler erforderlich ist. In den meisten US-Bundesstaaten – 33 Bundesstaaten und dem District of Columbia – ist keine Lizenz für die Tätigkeit als Unternehmensmakler notwendig, und Sie können mit der Arbeit beginnen, sobald Sie die erforderliche Ausbildung absolviert und die entsprechenden Systeme eingerichtet haben.

Allerdings verlangen 17 Bundesstaaten eine Form der Lizenzierung. In 15 dieser Staaten ist eine Immobilienmaklerlizenz erforderlich, da das jeweilige Landesrecht den Verkauf eines Unternehmens als immobiliennahe Transaktion einstuft. Zwei Bundesstaaten haben eigene, spezifische Anforderungen: Illinois verlangt von Unternehmensmaklern eine staatliche Registrierung, und Nevada setzt eine spezielle Maklergenehmigung voraus. Lesen Sie weiter, um mehr über die spezifischen Anforderungen Ihres Bundesstaates zu erfahren. 

Schritt 2:

Wähle den Weg, der für dich am besten passt.

Die drei oben genannten Wege – die Arbeit in einem Unternehmen, die Selbstständigkeit oder die Eröffnung eines Franchise-Unternehmens – erfordern sehr unterschiedliche Vorbereitungen, Kapitalbedarfe und Zeitpläne. Treffen Sie diese Entscheidung frühzeitig, da sie alles Weitere prägt.

Schritt 3:

Vollständige einschlägige Ausbildung und Schulung

Unabhängig davon, welchen Weg Sie wählen, ist eine fundierte Ausbildung unerlässlich. Unternehmensvermittlung ist ein anspruchsvoller Beruf; Unternehmensbewertung, Vertragsgestaltung, Käuferqualifizierung und Vertraulichkeitsmanagement sind keine Dinge, die man sich im Berufsalltag aneignet.

Zu den Schulungsoptionen gehören:

  • Franchise-Schulungsprogramme – wenn Sie einem Franchise-Unternehmen beitreten, ist Ihre Schulung inbegriffen und basiert auf einem bewährten Lehrplan.
  • Die Kurse der IBBA (International Business Brokers Association) – der wichtigsten Weiterbildungseinrichtung der Branche – decken die Grundlagen der Unternehmensvermittlung, Finanzanalyse und Preisgestaltung ab.
  • Staatliche Immobilienlizenzkurse – erforderlich in den 15 Bundesstaaten, in denen eine Immobilienlizenz benötigt wird

Schritt 4:

Besorgen Sie sich alle erforderlichen Lizenzen

Wenn Ihr Bundesland eine Immobilienmaklerlizenz vorschreibt, müssen Sie die staatlich anerkannten Kurse absolvieren und die Lizenzprüfung bestehen, bevor Sie Kunden bei Unternehmensverkäufen vertreten dürfen. Die Dauer beträgt in der Regel zwei bis sechs Monate, abhängig von den Anforderungen Ihres Bundeslandes und Ihrem Lernfortschritt.

Staaten, die keine Lizenz vorschreiben (der Großteil des Landes), können diesen Schritt überspringen und direkt mit der Ausbildung und der Einrichtung der Praxis fortfahren.

Schritt 5:

Bauen Sie Ihr professionelles Netzwerk auf

Unternehmensvermittlung ist im Kern ein Empfehlungsgeschäft. Die Anwälte, Steuerberater und Banker in Ihrem Markt, die Unternehmer betreuen, sind Ihre wichtigste Quelle für Kontakte. Beginnen Sie frühzeitig mit dem Aufbau dieser Beziehungen, bevor Sie sie benötigen.

  • Treten Sie Ihrer örtlichen Handelskammer und relevanten Berufsverbänden bei.
  • Besuchen Sie Veranstaltungen zu Fusionen und Übernahmen sowie Veranstaltungen für kleine Unternehmen in Ihrem Markt.
  • Stellen Sie sich Anwälten für Wirtschaftsrecht, Wirtschaftsprüfern und Firmenkundenberatern vor – den Experten, die wissen, wann ihre Mandanten über einen Verkauf nachdenken.
  • Erstellen Sie ein LinkedIn-Profil, das Ihre Rolle und Ihre Expertise klar kommuniziert.

Wenn Sie einem Franchisesystem beitreten wie TransworldSie erhalten direkten Zugriff auf Leads von interessierten Käufern und Verkäufern von Unternehmen. Transworld Webseite.

Schritt 6:

Erwerben Sie professionelle Zertifizierungen

Sobald Sie über Erfahrung im Transaktionsbereich verfügen, stärken professionelle Zertifizierungen Ihre Glaubwürdigkeit bei Kunden und Kollegen erheblich. Die beiden anerkanntesten Zertifizierungen in der Branche sind:

  • CBI – Certified Business Intermediary, angeboten von der IBBA. Weitgehend anerkannte Standardqualifikation für Unternehmensmakler. Erfordert den Abschluss von Kursen, das Bestehen einer Prüfung und den Nachweis von Transaktionserfahrung.
  • M&AMI – Merger & Acquisition Master Intermediary, angeboten von M&A Source. Für erfahrene Broker, die größere und komplexere Transaktionen begleiten.

Für die Berufsausübung ist keine der beiden Zertifizierungen erforderlich, aber beide signalisieren professionelles Engagement und tragen dazu bei, Vertrauen bei Kunden aufzubauen, die Maklerkandidaten bewerten.

Anforderungen an die Lizenzierung von Unternehmensmaklern nach Bundesstaat

In den meisten US-Bundesstaaten kann jeder ohne Lizenz als Unternehmensmakler tätig sein. In 17 Bundesstaaten ist jedoch eine Form der Lizenzierung oder Registrierung erforderlich, bevor man Mandanten bei Unternehmensverkäufen rechtlich vertreten darf.

Die meisten Bundesstaaten, die eine Lizenzpflicht vorschreiben, verwenden eine Immobilienmaklerlizenz als Qualifikationsnachweis. Dies spiegelt ältere Landesgesetze wider, die Unternehmensverkäufe als immobiliennahe Tätigkeit einstufen. In der Praxis handelt es sich bei der Unternehmensvermittlung und der Immobilienvermittlung jedoch um unterschiedliche Berufe mit verschiedenen Fähigkeiten, Märkten und Transaktionsarten.

Staat Anforderung
Alaska Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Arizona Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Kalifornien Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Colorados Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Florida Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Georgien Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Idaho Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Illinois Registrierung als Unternehmensmakler erforderlich
Michigan Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Minnesota Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Nebraska Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Nevada Gewerbemaklerlizenz erforderlich
Oregon Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Süddakota Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Utah Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Wisconsin Immobilienmaklerlizenz erforderlich
Wyoming Immobilienmaklerlizenz erforderlich

Alle anderen Bundesstaaten und der District of Columbia: Keine Lizenz erforderlich. Sie können unmittelbar nach Abschluss der Ausbildung und Erfüllung aller Anforderungen des Franchisegebers oder des Unternehmens als Unternehmensmakler tätig werden.

Wenn Sie in einem der Bundesstaaten leben, in denen eine Lizenzierung erforderlich ist, ist das Verfahren überschaubar. Es umfasst in der Regel die Absolvierung eines staatlich anerkannten Immobilienkurses (40 bis 150 Stunden, je nach Bundesstaat) und das Bestehen der Lizenzprüfung. Die meisten Kandidaten bestehen die Prüfung innerhalb von zwei bis sechs Monaten.

Wenn Sie eine Transworld Ihr Franchise-Entwicklungsberater wird Sie im Rahmen der Bedarfsanalyse durch die spezifischen Lizenzanforderungen für Ihren Zielmarkt führen. Sie sind dabei nicht auf sich allein gestellt.

Wie werden Unternehmensmakler bezahlt?

Unternehmensmakler verdienen provisionsbasiertes EinkommenEin Prozentsatz des Verkaufspreises wird bei Vertragsabschluss gezahlt. Anders als bei Festanstellungen gibt es keine Untergrenze. Das Einkommen ist direkt an die abgeschlossenen Transaktionen gekoppelt.

Bei Transaktionen mit kleineren Unternehmen (unter ca. 5 Millionen US-Dollar) liegen die Provisionssätze üblicherweise zwischen 8 % und 12 % des Verkaufspreises oder einer pauschalen Erfolgsprovision. Bei größeren Transaktionen und Fusionen/Übernahmen werden in der Regel ein Vorschuss und eine Erfolgsprovision fällig.

Um ein konkretes Verständnis der Mathematik zu vermitteln:

Verkauf Preis Provisionssatz Bruttoprovision Notizen
$300,000 10% $30,000 Typisches Kleinunternehmen
$750,000 10% $75,000 Hauptstraße im mittleren Preissegment
$2,000,000 8% $160,000 Obere Hauptstraße
$5,000,000 5% $250,000 Unterer Mittelmarkt

*Die obigen Zahlen dienen der Veranschaulichung und basieren auf veröffentlichten Branchenprovisionssätzen, nicht auf Einkommensprognosen. Transworld Leistungsdaten der Franchisenehmer finden Sie im aktuellen Franchise-Offenlegungsdokument, Punkt 19. Sprechen Sie mit unserem Team, um die entsprechenden Informationen zu erhalten. FDD

Ein wichtiger Aspekt, den es bei der Planung zu berücksichtigen gilt: Unternehmensvermittlungstransaktionen brauchen Zeit. Vom Zeitpunkt der Listung eines Unternehmens bis zum Abschluss vergehen in der Regel sechs bis zwölf Monate, bei komplexen Transaktionen auch länger. Neueinsteiger in diesem Bereich sollten eine Anlaufphase einplanen und sicherstellen, dass sie über ausreichende finanzielle Reserven verfügen, um ihre Tätigkeit während dieser Zeit aufrechtzuerhalten.

Neben den üblichen Verkaufsprovisionen erhalten Makler, die auch Franchiseberatung anbieten, Vermittlungsgebühren, wenn sie Kunden erfolgreich in Franchise-Unternehmen vermitteln. Diese Gebühren variieren je nach Franchise-System und werden vom Franchisegeber nach Vertragsabschluss gezahlt.

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Wenn Sie bis hierher gelesen haben, verstehen Sie den Beruf. Die Frage ist, welcher Weg für Sie der richtige ist.

Für Fachleute, die ihre eigene Maklerpraxis besitzen möchten, ohne jahrelang eine Marke aufzubauen, Systeme zu entwickeln und das Geschäft von Grund auf zu erschließen, ist ein Franchise-System für Unternehmensmakler wie beispielsweise Transworld Business Advisors ist eine Überlegung wert. Transworld Business Advisors ist die weltweit größte Unternehmensvermittlung und es gibt keinen besseren Ort, um zu lernen und Ihr eigenes Unternehmensvermittlungsunternehmen aufzubauen.

Hier ist, wie die Zusammenarbeit mit Transworld sieht aus wie:

  • Vorkenntnisse im Brokerage-Bereich sind nicht erforderlich – unsere Schulung richtet sich an Berufseinsteiger in diesem Bereich.
  • Zwei volle Wochen Präsenztraining in unserem Hauptsitz in West Palm Beach, Florida – mit den Schwerpunkten Unternehmensbewertung, Deal-Management, Käuferqualifizierung, Franchiseberatung und Transaktionsabwicklung.
  • Zugang zu einem nationalen Netzwerk von über 1,000 Maklern und Agenten, die in über 200 Büros in mehr als 20 Ländern tätig sind
  • Vier Einnahmequellen aus einer Investition: Unternehmensvermittlung, Franchiseberatung, Franchiseentwicklung sowie Fusionen und Übernahmen.
  • Kontinuierliches Mentorennetzwerk – erfahrene Makler aus dem gesamten System stehen für Beratungen bei komplexen Transaktionen zur Verfügung.
  • Proprietäre Technologie – speziell für den Beruf entwickelte Tools für die Angebots- und Transaktionsverwaltung.

Transworld ist seit 1979 im Geschäft, also seit mehr als 45 Jahren im Bereich der Unternehmensvermittlung, und wurde seit Beginn des Franchising jedes Jahr auf Platz 1 in seiner Kategorie im Entrepreneur Franchise 500 eingestuft.

Ob Sie mehr über die Branche der Unternehmensvermittlung erfahren oder erkunden möchten, was ein Transworld Wenn Sie sich für ein Franchise-Unternehmen in Ihrer Region interessieren, ist das untenstehende Formular Ihr erster Schritt. Wir setzen Sie nicht unter Druck, sondern möchten lediglich mit Ihnen besprechen, ob dieses Franchise-Angebot zu Ihrem Werdegang und Ihren Zielen passt.

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FAQ

Benötige ich eine Lizenz, um Unternehmensmakler zu werden?

In den meisten US-Bundesstaaten (33 Bundesstaaten plus Washington, D.C.) ist keine Lizenz erforderlich. In 17 Bundesstaaten ist jedoch entweder eine Immobilienmaklerlizenz oder eine staatsspezifische Registrierung bzw. Genehmigung notwendig, um Mandanten bei Unternehmensverkäufen rechtlich vertreten zu dürfen. Die vollständige Aufschlüsselung finden Sie in der obigen Tabelle nach Bundesstaaten. Wenn Sie eine solche Lizenz in Betracht ziehen, sollten Sie sich informieren, ob Sie eine solche Lizenz benötigen. Transworld Ihr Franchise-Entwicklungsbeauftragter wird Ihnen die spezifischen Anforderungen Ihres Bundesstaates erläutern.

Benötige ich Vorkenntnisse, um Unternehmensmakler zu werden?

Vorkenntnisse im Brokerage sind nicht erforderlich. Viel wichtiger sind fachliche Kompetenz und unternehmerisches Urteilsvermögen: die Fähigkeit, Finanzberichte zu verstehen, Beziehungen zu Geschäftsinhabern zu pflegen und auch bei langen, komplexen Transaktionen den Überblick zu behalten. Die meisten Brokerfirmen und alle Transworld Franchisenehmer müssen ein formelles Schulungsprogramm absolvieren, bevor sie mit Kunden arbeiten dürfen.

Wie lange dauert es, um Unternehmensmakler zu werden?

Wenn in Ihrem Bundesland keine Lizenz erforderlich ist, können Sie die Ausbildung innerhalb weniger Wochen abschließen und mit der Kundenbetreuung beginnen. Ist in Ihrem Bundesland eine Immobilienmaklerlizenz vorgeschrieben, sollten Sie je nach Bundesland und Ihrem Lerntempo zwei bis sechs Monate für den Abschluss der erforderlichen Kurse und das Bestehen der Prüfung einplanen. Der Aufbau eines festen Kundenstamms dauert in der Regel ein bis drei Jahre.

Wie viel verdienen Unternehmensmakler?

Unternehmensmakler verdienen Provisionen, üblicherweise 8 % bis 12 % des Verkaufspreises bei Transaktionen im Einzelhandel. Die Höhe der Provisionen variiert je nach Markt, Transaktionsvolumen und ob Sie angestellt, selbstständig oder Franchisenehmer sind. Die Provisionstabelle in diesem Leitfaden veranschaulicht die Berechnung der Provisionen. Transworld Franchisenehmer können das aktuelle Franchise-Offenlegungsdokument (Punkt 19) anfordern, um validierte Leistungszahlen einzusehen.

Wie lange dauert es im Durchschnitt, bis ein erster Vertrag abgeschlossen ist?

Geschäftstransaktionen dauern in der Regel sechs bis zwölf Monate von der Angebotsaufnahme bis zum Abschluss, bei komplexen Transaktionen mitunter auch länger. Neue Broker sollten ihre Finanzen entsprechend planen und in den ersten Monaten ihrer Tätigkeit keine Umsätze erwarten. Diese Anlaufphase ist zwar üblich, spiegelt aber die Natur der Arbeit wider: Es handelt sich um hochwertige, langfristige Beratungstransaktionen und nicht um kurzfristige Verkäufe.

Worin besteht der Unterschied zwischen einem Unternehmensmakler und einem M&A-Berater?

Unternehmensmakler betreuen vorwiegend kleinere und mittelständische Unternehmen mit einem Wert von unter 5 Millionen US-Dollar, wobei Einzelkäufer die häufigsten Erwerber sind. M&A-Berater hingegen arbeiten im unteren Mittelstand und darüber hinaus, typischerweise mit Unternehmen ab einem Wert von 5 Millionen US-Dollar, wo strategische Käufer und Private-Equity-Gesellschaften üblich sind. Einige Makler sind mit zunehmender Erfahrung in beiden Segmenten tätig. Transworld Franchisenehmer haben Zugang zu einer speziellen M&A-Serviceabteilung für größere Transaktionen.

Kann ich Unternehmensmakler werden, ohne Immobilienmakler zu sein?

In den meisten US-Bundesstaaten ist keine Immobilienmaklerlizenz erforderlich. In 15 Bundesstaaten ist sie jedoch Voraussetzung für die Tätigkeit als Gewerbemakler. In Illinois und Nevada gelten stattdessen staatsspezifische Registrierungen oder Genehmigungen. Falls Sie in einem Bundesstaat leben, der eine Immobilienmaklerlizenz vorschreibt, ist der entsprechende Kurs gut zu bewältigen und dauert in der Regel zwei bis sechs Monate.

Worin besteht der Unterschied zwischen einer Anstellung in einem Unternehmen, der Selbstständigkeit und der Eröffnung eines Franchise-Unternehmens?

Die Tätigkeit als Associate in einem etablierten Unternehmen bietet den risikoärmsten Einstieg mit Mentoring und regelmäßigen Aufträgen, allerdings werden die Provisionen geteilt und die Kontrolle eingeschränkt. Die Selbstständigkeit ermöglicht die volle Kontrolle über die Einnahmen, erfordert aber den Aufbau einer eigenen Marke, eigener Systeme und eines eigenen Kundenstamms. Diese Option eignet sich in der Regel am besten für Broker mit jahrelanger Erfahrung und einem etablierten Netzwerk. Ein Franchise-Unternehmen bietet die Möglichkeit, unter einer bewährten Marke ein eigenes Geschäft zu führen. Schulungen, Systeme und Unterstützung werden bereitgestellt. Es stellt einen Mittelweg zwischen völliger Unabhängigkeit und der Tätigkeit als Associate dar und ist die strukturierteste Option für Berufseinsteiger im Brokerage.